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房地产开发课程设计

发布时间: 2021-03-15 07:21:44

1. 房地产企业财务与会计课程设计怎么做

会计都是相通的,房地产也一样,我先说一下区别于其他行业的不同点,及我个人认为要注意的要点

1、每个行业的会计科目都不一样,这个你可以看看房地产企业会计制度(网上找一下很快的)

2、税收税种覆盖最广的行业之一,十个税种以上,所以都要学,其中以所得税,土地增值税,营业税这三个最为重点,因为房地产最后的税收是在项目完工后最后结算的(前期所得税都是采用预缴)因为收入多,利润大,同样的帐到两个人手里所表现出来的净利润不同,这需要深层的水平;而土地增值税是加额累计税率缴纳,有时会拿走你整个项目利润的40%都有可能.(土地增值税可以通过筹划处理一些,筹划是合法的,还是那句话,看言知识积累以及基础水平)这二个税种可以去国家税务总局看<企业所得税实施条例>及实施细则,土地增值税也一样,其他税种如:印花税,契税,房产税,城建税,教育费附加,个人所得税,土地使用税,营业税等

3、职能有点不同,房地产的会计可能忙点,因为很多时候都是与房地产相关的银行,税务,稽查等接触,经常和他接讨论相关文件规定,以及地方性的特殊规定.

4、工作难度,这个有点不好说,因为会者不难,难者不会,只要入行了,这个还是比较简单的,打个比方一个新的项目从开始到结束要三五年,而最后税务来查帐,或结算,一般都是最后期,所以学的时间是有的,如果底子好,前面学起来还是非常快的,而学的东西,几乎全是看文件,看筹划之类的案例,不懂的再去找文件看,所以平时还是比较轻松的,到最后要结算的时候,一般都找事务所的,倒不是说自己水平肯定不行,主要是他们有他们的一套,花点钱,一个筹划下来,可能可以节约几十万几百万....


以上均是个人认为,仅供参考具体还可参考以下《房地产企业财力会计资料大全》

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目是xx房地产开发项目沙盘实验报告 有的发
关键技术

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我校:专科读工程造价本科读工程管理
课程:毛泽东思想、邓平理论三代表重要思想概论
近代史纲要
思想道德修养与律基础
外语
高等数
计算机文化基础
管理原理

工程力
建筑工程制图
建筑材料
建筑结构
工程测量
土木工程概论
城建应用文写作
招投标与合同管理
建筑施工工艺
建筑施工组织
际工程承包
房产估价
建筑规
案例析
清单计价
建筑结构
工程项目管理
物业管理
道路工程
......
总每校设课程名称能点点同其实内容都差

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建议你到梅子论坛里去搜一下,里面有很多有原代码的实例,一看就明白的

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