專業證書課程形考作業一

A. 11春電大形考（開放教育第三次作業）

提醒一下，這個要求是手寫的。
一、
1、遠程教育是指學生和教師、學生和教育機構之間主要採用多種媒體手段進行系統教學和通信聯系的教育形式。
2、IP課件是將錄像畫面與相關文本內容結合起來，通過流媒體技術呈現在計算機網路上的學習資源，而流媒體技術則是計算機學科的一種專業技術。IP課件播放時，通常會將計算機屏幕分成三個區域，分別呈現老師授課的錄像畫面、課程內容提要、與老師講授畫面相吻合的文本、圖、表等。這種將計算機屏幕分成三個區域進行播放的IP課件，習慣上稱作三分屏課件。
3、形成性考核就是對學生學習過程的評價與考試。形成性考核作為記載學生課程總成績的一部分，可以更全面地測評學生的學習效果，便於教師有針對性地進行個別學習輔導，也有利於學生及時發現和彌補學習中的薄弱之處。
二、
1、第一代是函授教育。我國函授教學機構可以追溯到1914年商務印書館成立的函授學社。新中國成立後的1951年，中國人民大學創辦函授部。到2008年，我國絕大部分高等學校都舉辦有函授教育，全國函授教育在校生有272萬。
第二代是傳統的廣播電視教育。1950年，美國在世界上率先創建了第一個教育電視台。1956年成立芝加哥電視學院，開始綜合使用電視出版、書面作業、實驗、面授等方式進行教學。20世紀60年代初，英國工黨領袖威爾遜為了改變英國高等教育落後的面貌，汲取了美國電視教育和蘇聯函授教育之長處，提出建立廣播大學的設想。次年他任首相，在廣播大學計劃白皮書中正式啟用開放大學校名。英國開放大學經過六年籌建，在1971年開學招生。1960年，北京廣播電視大學正式創立，成為我國廣播電視大學的首創。1978年2月，鄧小平同志親自倡導並批示創辦面向全國的廣播電視大學，中國大陸除西藏外，28個省、自治區、直轄市都建立了廣播電視大學。到1985年，廣播電視大學在校生達到67.4萬人。
20世紀90年代後，隨著現代信息技術的發展，以計算機網路技術、衛星數字通訊技術和多媒體技術為支撐，遠程教育進入第三代，即「現代遠程教育」。我國大陸從事現代遠程教育的高等教育機構主要有兩類，一類是普通高等學校，其技術手段以計算機互聯網為主，這一類的現代遠程教育習慣上稱為「網路教育」。另一類是中央廣播電視大學及遍布全國的廣播電視大學系統，技術手段強調計算機互聯網、衛星電視網路綜合運用，以遍布全國的電大教學點為支撐，這一類的現代遠程教育一般稱為「開放教育」。將計算機網路、多媒體技術等新的媒體手段與函授教育、廣播電視教育的媒體手段相結合，實現資源的優化配置和綜合利用，是當今遠程教育發展的重要趨勢。到2008年，包括中央廣播電視大學在內，我國開展現代遠程教育的高等學校共計69所。
2、教育對象開放：中央電大開放教育面向全社會各類成員提供學習的條件和機會，對入學者的年齡、職業、地區等方面沒有限制。年滿18歲的公民都可以報名參加開放教育的學習，通過各省級電大按照中央電大統一要求組織的入學水平測試即可注冊入學，不需要參加全國統一的普通和成人高等學校招生考試。當然，你要選擇學習學歷教育相關專業和課程，必須具備必要的學習基礎。
學習過程開放：同學們既可以注冊學習專業，也可以注冊學習課程；累計學分、八年有效，符合學歷教育畢業要求者，可以獲得畢業證書；符合學位授予條件的可獲學位證書；當然，也可以獲得單科課程證書、資格證書等。
學習資源開放：開放教育有國家提供的衛星電視開路播出資源，也有遠程教學平台提供動態資源，還有傳統的文字教材等等。同學們可以通過多種途徑自主選擇適合自己的學習資源和信息。
3、所謂「留考」是指同一時間參加兩門以上課程考試，在這種情況，按規定先參加第一門課程的考試，考試結束後立即參加第二門課程的考試。
「100%形考」是指課程的考核全部採用形成性考核，不安排終結性考試。
三、首先用用戶名和密碼登錄電大在線，選擇相應的教學計劃、選擇開設的課程，選擇課程後，在課程系統學習區域就可以看到該課程的學習資源列表，同時參加該課程的網上教學互動，完成相關的形成性考核任務。
四、這個不需要我告訴你了吧。

B. 互聯網（證書）

UIC(Universal Internet Certificate)是NCC教育開發的獨立於廠商的互聯網證書。這一證書課程項目設置靈活，適合希望從事互聯網職業的人士和希望獲得普遍承認的資格證書的互聯網專業人員。

UIC是何種證書?
UIC是一種認證互聯網使用技能的證書。這是一個多方向的項目，為IT專業人士和希望成為IT專業人士的人們提供了一個很好的機會。

UIC課程適合哪些人士?
UIC適合網路專業人員和那些希望從事網路專業的人士，它既為人們提供了獲得證書以證明能力的機會，又不局限於某個軟體開發商的產品。

課程結構
這一證書課程包括一個普通基礎課程和三個專業課程。專業課程著重於互聯網領域中最常見的各個功能。而互聯網基礎課程則是所有希望將自己的能力規范化的專業人士的最佳選擇。

獲得這一證書需要學習以下五個模塊：

網路流覽
進行網上研究
互聯網電子郵件

網上日程表和聯系人管理
網頁出版

UIC有二個級別的證書：
專業級
專家級

在互聯網基礎課程的基礎上，證書課程反映了以下普遍商業功能：
網頁設計
網路編程
電子商務

每個水平等級和課程通過有一系列考試對學生進行考核，這些考試全部由NCC教育組織執行。

評估方法
通用互聯網證書的所有考試都可在任何NCC教育的授權考試中心提前登記並參加考試。考生將在網上接受NCC教育對考生進行的評估。學生每通過一個模塊就可獲得一個單項證書。學生通過了某個等級水平所要求的全部必要考試後，可獲得這一課程的初級證書、專業證書或專家證書。

C. 考健身教練證需要多少錢

在09年國家公布的《全民健身條例》中明文規定，全民健身場所或全民健身活動中從事專業性強、技術要求高、直接關系人身安全的體育項目健身指導、救助等工作的人員，應當通過相應職業資格鑒定，考取相關證書，方能上崗。那

考健身教練證多少錢？

就成了大家關注的焦點。

現在健身市場中的證書五花八門，國度又對大家考取什麼類型的證書並未明確規定，所以考取什麼類型證書的人都有，由於受證書種類，價值、考核難度等因素影響，考健身教練證多少錢，並不能一概而論。目前，要說價值比較高，考取人數比較多的證書，就是由國家體育總局頒發的「健身教練國度職業資格證」（簡稱：國職）。這是國內健身市場中出台比較早，考核難度比較大的證書。

考健身教練證多少錢？那國職證書考核費用多少？還要看大家所選擇的考核方式。如果你有一定健身技能基礎，或者擁有多年健身教練經驗，就可以直接到國家體育總局官網，參加由國家體育總局安排的培訓和考核。這種方式，由於培訓時間比較短，相應的從培訓到考核所需的費用也不是很高，大概在3500元左右。

如果你是健身小白，比較好到擁有國職證書考核資質的機構，比如：賽普健身教練培訓基地。接受機構安排的培訓，在有一定技能知識之後，再參加機構統一組織的國職證書的考核。這種方式，培訓時間比較長，相應的從培訓到證書考核的費用相對比較高，大概在萬元左右。不過，能讓大家學到更多技能知識，費用高也是自然的。

D. 形考是什麼

就是形體考試。是藝考中對考生形體條件進行綜合評定。

專業形體訓練是針對專業舞蹈演員的學員的，有一定的專業難度，比如雙腳外開一般人就很難做到。但根據相同的原理，可以用簡化的方法替代，比如正常站立時，把前腳墊高（前腳踩一本書），也可以強制重心後移，矯正駝背，這也是很多舞蹈教師使用的形體訓練方法，主要針對初學者，降低難度。

同樣，在日常生活中，還可以使用鞋底前高後低的形體訓練鞋，也是墊高前腳，強制重心後移，這樣可以在日常生活中逐漸矯正不正確姿勢，挺拔體態。

(4)專業證書課程形考作業一擴展閱讀：

形體訓練內容：

基本站立姿勢，手位腳位練習，腳步動作舞蹈組合練習以及把桿墊上一系列基本功練習。主要練習人的基本姿勢，即訓練正確的立、坐、卧和走、跑及頭面部的姿態和表現。

基本姿勢正確與否，直接影響人各種運動行為的美。日常生活中，有些年輕人往往忽視形體訓練，因此經常出現身體不正，弓背含胸，端肩縮脖，腿彎曲等不健康的體態。

通過形體訓練，從實際出發有針對地練習一段時間，就會練就出一個健美的形體姿態。另外，人的頭面部姿態是表達人類豐富情感的重要方式，通過形體訓練，對性使它能有正確的姿勢與表現，以便充實頭面部姿勢和神態的美。

人的形象美需要其外在表現和內在修養和諧統一，健身俱樂部的套操中的形體訓練，不僅利用了芭蕾、舞蹈、體操舒展的動作訓練了人體的優雅姿態，而且也傳播了它們高雅的藝術精髓，培養了人的內涵修養，使人的精神和形體之美達到統一，有助於提高練習者現代氣質和高雅風度。

E. 物業管理實務1形成性考核冊答案.

一、名詞解釋
1．針對性的專項服務：這是指物業管理企業為改善和提高業主和非業主使用人的工作、生活條件，滿足其中一部分人和單位的一定需要而提供的各項服務工作。
2．常規性的公共服務：這是指物業管理中基本的管理工作，是物業管理企業面向所有的業主和非業主使用人提供的最基本的管理和服務，其目的是確保物業的完好和正常使用，保證正常的工作生活秩序和凈化、美化生活工作環境。
3、建築物區分所有權：建築物區分所有權是指多個區分所有權人共同擁有一棟區分所有建築物時，各區分所有權人對建築物專有部分所享有的專有所有權，與對建築物共用部分所享有的共用部分持分權，以及因區分所有權之間共同關系所生的成員權之總稱。
4、業主委員會：是業主大會的執行機構，由業主大會從全體業主中選舉產生經政府批准成立的代表物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。
四、簡答題
1、簡述物業管理的概念。
答：所稱物業管理，是指物業管理企業按照物業服務合同約定，通過對房屋及與之相配套的設備、設施和相關場地進行專業化維修、養護、管理，以及維護相關區域內環境衛生和公共秩序，為業主提供服務的活動。
該定義包括了三層含義：
(1)物業管理企業接受業主委託提供有償服務。
(2)對房屋及配套設備、設施和相關場地的維護管理是物業管理的基本內容。
(3)為業主提供服務有一定的外延性。除狹義物業管理的內容外，「為業主提供服務」的內容可以相當廣泛，從家政服務，乃至中介代理，租賃經營、房屋銷售。
2、物業管理企業的組織結構有哪些基本類型？
答：物業管理企業組織機構的基本類型一般有直線制、直線職能制、事業部制等幾種形式。
（1）直線制。這是最簡單的企業管理組織形式。它的特點是企業各級領導都親自執行全部管理職能，按垂直系統直接領導，不設專門的職能機構，只設職能人員協助主管人員工作。我國一般採用這類型組織機構的都是小型的專業化物業管理企業。
（2）直線職能制。各級組織單位除主管負責人外，還相應地設置了職能部門。並將管理人員分成兩類；一類是行政指揮人員，對下級進行指揮；一類是職能管理人員，是作為領導的參謀和助手，對下級沒有指揮的權力，但如果受行政負責人委託，可在自己主管的業務范圍內負責某方面的管理工作。我國目前較多採用這一種形式。
（3）事業部制。又稱分權組織，是大的企業系統中把那些具有相對獨立的業務部門劃分為各個獨立的單位或分公司，使之獨立核算，每個獨立經營的單位按集中管理、分散經營的原則，公司最高管理層負責重大方針的制定，掌握影響公司成敗的重大問題的決策權，如資金使用、分公司負責人的任免、發展戰略的制定等。分公司經理根據總公司經理的指示，統一負責分公司的管理。主要優點是：各事業部在容許范圍內獨立經營，提高了管理的靈活性和對市場競爭的適應性，又具有較高的穩定性。
3、簡述建築物區分所有權的特徵。
答：建築物區分所有權具有以下特徵：（1）復合性。即建築物區分所有權的內部是由專有所有權、共用部分持分權（共有所有權）和成員權所構成。（2）專有所有權的主導性。在以上三項權利構成中，專有所有權佔主導地位。（3）一體性。專有所有權，共有所有權和成員權必須結為一體，不可分離。（4）登記公示性。建築物區分所有權作為不動產所有權的一種，需要履行房地產物權的登記，以表明權利的得失變更。（5）權利主體身份的多重性，即專有所有權人、共有所有權人和成員權人。
4、簡述區分所有建築物管理的內容。
答：現代區分所有建築物的管理，包括物的管理和人的管理。
（1）物的管理。所謂物的管理，是指對建築物，基地以及附屬設施的保存、改良、利用以至處分等所為的物的管理，原則上僅限於建築物的共用部分。包括：①建築物。②基地。包括：立體重疊上去的專有部分下的基地；共用部分的基地；建築物至市政道路的基地；其他基地。③附屬設施。
（2）人的管理。所謂人的管理，是指對區分所有權人的群居生活關系所產生的社區管理，主要包括對建築物不當毀損行為的管理，對建築物不當使用行為的管理以及對生活妨害行為的管理。包括：①對建築物不當毀損行為的管理。②對建築物不當使用行為的管理。③對生活妨害行為的管理。
五、論述題（略）

電大天堂【物業管理實務I】形考作業二答案：

一、 名詞解釋
1、接管驗收：是開發建設單位對已竣工驗收合格的建築工程，向接管的物業管理企業進行全面移交的過程。
2、交樓：物業建成並通過綜合驗收合格後，建設單位根據預售的合同要求，按時按質將物業交付給業主，實現房屋物業買賣過程的物與權屬的移交，這一過程就稱為交樓。
3、竣工驗收：工程項目竣工後，由建築商向開發建設單位辦理交付手續。在辦理交付手續時，需經開發建設單位或專門組織的驗收委員會對竣工項目進行查驗，在認為工程合格後辦理交付手續，建築商把物業交給開發建設單位，這一交接過程稱之為竣工驗收。
4、房屋維修施工管理：是指按照一定施工程序、施工質量標准和技術經濟要求，運用科學的方法對房屋維修施工過程中的各項工作進行有效、科學的管理。
5、物業經營管理：以市場化為導向，以謀求共同利益最大化為目的，以滿足業主及非業主使用人的需求為目標的社會化、綜合化、經營性的服務與管理。
四、簡答題
1、簡述物業管理企業的職責
答：受聘物業管理企業的職責有：
（1）物業管理企業應當按照國家的規定，承攬相應的物業管理業務。
（2）根據與建設單位簽定的物業管理合同，提供相應的管理服務。
（3）對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、保安、交通等各個項目進行仔細的進行接管驗收（依照建設部頒布的相關的規定《接管驗收的標准》）；
（4）根據有關法規和政策，結合實際情況，制定本物業的物業管理制度和《員工守則》並書面告知乙方；
（5）建立健全本物業的物業管理檔案資料；
（6）制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為；
（7）物業管理企業可委託專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方；
（8）依據本協議向乙方收取物業管理費用；
（9）不得佔用本物業的共同部位、共用設施設備或改變其使用功能；
（10）向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務；
（11）在前期物業管理合同終止時，辦理本物業的物業管理移交手續，須經業主委員會確認，必須移交所有的管理資料。
2、簡述房屋修繕管理的作用。
答：房屋修繕，是為了全面或部分地恢復房屋失去的使用功能，防止、減少和控制其破損的發展，延長房屋使用壽命，經常地、及時地對房屋進行的維修與養護工作，以達到物業保值增值的目的。
3、（略）
4、簡述物業設備的維修類型
答：目前對房屋設備設施維修工程分類尚無統一規定，一般可分為設備設施大修工程、中修工程、更新與技術改造工程和日常零星維修保養工程。
（1）設備設施大修工程是指對房屋設備進行定期的包括更換主要部位的全面檢修工程。通常應由社會性的大型專業公司承攬。
（2）設備中修工程是指對房屋設備更換少量零部件，進行正常的和定期的全面檢修。通常由物業管理企業的工程部進行周期性定期檢修。
（3）日常零星維修保養工程是指對設備進行日常的保養、檢修及排除運行故障進行的修理。通常是由當班的工程部班長或工程師負責處理。
5、簡述環境衛生管理的工作范圍和主要內容。
答：環境衛生管理工作的范圍，一般應包括以下四個方面：
（1）室外衛生管理。
（2）樓內保潔與消毒。
（3）垃圾的分類收集和清運。
（4）諸如廢電池、餐廳酒樓的廢氣等危害人們身心健康及生活環境的有毒、有害物質的預防與整治。
環境衛生管理工作主要內容主要有：
（1）環境衛生管理制度建設。
（2）加強衛生設施建設。
（3）嚴格監督檢查。
（4）加強環境衛生的宣傳教育。
6、物業租賃的特徵如何？
答：房屋租賃作為一種特定的商品交易的經濟活動形式，它具有以下特徵：
（1）房屋租賃的標的是作為特定物的房屋。出租人在供應房屋時，只能按合同規定的出租，而不能用其他區域、地段的房屋替代。
（2）物業租賃讓渡的是物業使用權而不是所有權。物業租賃不論時期長短和租金高低，始終不發生所有權的轉移。
（3）租賃雙方都必須是符合法律規定的責任人。出租人必須是房屋所有權人，承租人（包括自然人、法人）應是具有民事行為能力的人。
（4）租金的合理確定是物業租賃的核心問題。
（5）房屋的租賃關系是一種經濟的契約關系。租賃關系的建立，一是一種契約行為，即必須以租賃雙方的協議或合同為依據，約定租賃期限用途、價格和修繕責任等；二是物業租賃必須充分體現租賃雙方權利和義務對等的原則。

五、論述題
物業管理公司向業主交樓是與業主接觸的第一個重要工作環節，公司在安排工作時關健要注意哪些問題？
答：交樓工作是前期管理的一項重要的工作，是與業主第一次接觸的關健環節，關繫到物業管理工作能否被業主接受。給業主一個好的「第一印象」，交樓工作必須做好策劃。
（1）文件的准備：交樓過程需要准備的文件較多，大致分為三類：第一類為知會式文件，包括收樓通知、收樓手續、收樓須知、繳款通知書等。第二類為法律式文件，包括驗樓情況明細表、樓宇交接書、《住宅質量保證書》、《物業使用說明書》、交費委託書、涉及產權權益的等文件，這些必須與建設單位做好協調。第三類為使用指南：包括住戶手冊、裝修規定等
（2）形象的設計、環境的營造。業主收樓是投資者及其家庭的一件大事。一般來講，購房置業對於一個家庭可能只是一、二次巨額投資機會，對商品高質量的要求近符苛刻，對於感觀、環境、服務等精神需求更是無止境的。交樓前夕，是物業管理工作最艱苦的時期，「清潔開荒」、環境美化均需求投入人力、物力。
（3）交樓的組織准備。交樓過程還需要做好時間的安排和人員的組織准備
（4）交樓應注意的問題。首先，交樓時應讓業主清楚物業各部分或設施的保質期限和具體范圍，以確保業主應得的權益。其次，交樓時管理人員應站在業主的立場上，根據售房合同，業主有權對物業進行質量驗收，以保證購置房屋的質量。物業管理企業應派員陪同業主對房屋進行檢查驗收，回答業主提出的問題。如當場不能解答的話，必須記錄下來，待征詢後明確答復。如果確系物業管理公司在竣工驗收時的遺漏或疏忽的質量問題，要及時通知施工單位或開發建設單位限期整修、解決。

電大天堂【物業管理實務I】形考作業三答案：

一、 名詞解釋
1、投標書：是物業管理企業為取得目標物業的管理權，遞交給招標人，就如何管理目標物業起草的文件。
2、邀請招標：就是由招標單位根據了解和掌握的情況、信息，有選擇地向若干物業管理企業發出招標信息，並邀請其參加投標的方式。
3、物業管理服務費：是業主或（非業主使用人）與物業管理企業在物業管理服務合同中約定的，由業主（使用人）向物業管理企業繳納的物業管理費用。
4、財務預算：是根據物業管理企業的經營目標和經營方針，以財務預測提供的信息和財務決策確立的方案為基礎，運用科學的技術手段和數量方法，對企業未來一定期間內資金`運動的過程和結果（包括資金籌集、資金運用和資金結構等）進行事先安排的一種財務管理活動。
5、激勵：從組織行為學意義上講，它指的是激發人的動機，誘導人的行為，通過精神或物質的某些刺激，使其發揮內在潛力，為實現所追求的目標而努力的過程。

四、問答題
1．簡述物業管理招標投標的原則。
答:物業管理招標投標應遵循的原則：
(1)公平的原則。公平是指招標方和投標方的權利、義務關系是平等的。雙方是平等的民事法律關系的主體，要承擔相應的義務，享受應有的權利。
(2)公開的原則。公開是指招標活動要公開，要在媒體上登出招標廣告或公告，公開標書，使合格的投標人能夠知道招標活動，有機會參加投標。公正的原則
(3)公正的原則。公正是指在公開的基礎上，對符合資格的投標人一視同仁，不得以地區、行業、系統等借口限制或禁止符合條件的物業管理企業參加投標。
(4)誠實信用原則。這是民事活動的基本准則。無論是投標方和招標方，都必須遵循誠實信用原則，特別是投標方，必須要具有相應的資質、業績等，有符合招標文件要求的能力，不得以欺騙或虛假的手段投標。
2、試述物業管理投標書的編寫要求。
答：物業管理企業為了使自己投標書能成功競標，特別注意投標書的質量，在編寫的過程中應做到以下幾點：
（1）針對性。投標的目的就是為了在招標活動中成功。因此在編寫標書、確定方案時，一定要有針對性，為保證自己的競標方案具有針對性，需做好如下工作：①現場調查。②分析研究。③擬定管理方案。
投標書的編寫，應該有的放矢，針對性強，能夠增加評標專家對該企業物業管理水平的了解。
（2）可操作性。①標書中要根據目標物業的具體情況提出切實可行的物業管理方案和措施，要充分考慮到管理服務對象的接受程度。②標書中所提出的管理方法和措施要與現行的法律、法規相一致。③所提的管理方案，必須在經濟（管理費的收支）上基本平衡。
（3）體現企業的優勢和專業水平。①針對目標物業的某個特色來展現自己的優勢。②物業管理企業都重視發揮自己專長。
（4）深刻理解業主的意願。投標的目的是取得目標物業管理權，因此，在編寫投標書時，一定要按招標書提出的要求來組織方案設計，盡量使所做的標書得到評委的接受或認可。
3．簡述資產負債表的作用和局限性？
答：（1）資產負債表的作用。主要表現在如下幾個方面：①通過資產負債表，可以向報表使用者提供企業某一日期資產的總額，表明企業所擁有或控制的經濟資源,以及這些經濟資源的分布和結構。資產負債表是分析企業生產經營能力的重要資料。②通過資產負債表，可以反映企業某一日期的債務總額及結構，表明企業未來需要用多少資產或勞務清償債務。③通過資產負債表，可以反映企業某一日期所有者權益情況，表理投資者在企業資產中所佔的份額，了解所有者權益的構成情況。④通過對資產負債表的分析對比，可以了解企業的支付能力、償債能力以及財務實力，並可以預測企業的財務發展趨勢。
（2）資產負債表的局限性。①資產負債表是以歷史成本為基礎編制的，它不能反映企業資產、負債及所有者權益的現時價值。②資產負債表不能提供關於非貨幣性的信息。③資產負債表所反映的信息存在不少估計數，這些估計數很難做到不受管理人員或會計人員主觀判斷的影響。
4、物業管理企業考核中可能會出現的一些常見問題有哪些？
答：物業管理企業考核中可能會出現的一些常見問題有：
（1）考核標准問題。員工考核的標准制訂，既要切實可行，又要符合崗位工作實際，否則操作起來很困難，考核結果不能反映實際情況，造成工作失誤。標准問題主要有標准不明確、不具體；標准主觀性太強；標准不現實；標準的可衡量性太差等。
（2）形式主義。有些員工或管理公司領導不了解考核的作用或以工作忙為借口，往往將考核工作作為應付式的例行公事，草率地對待考核工作。
（3）好人主義。好人主義就是給每個員工打高分。這是一種在考核中常見的現象，經常發生在對管理人員和部門負責人的考核上。對部門負責人的考核，要選擇一些原則性強、作風正派、敢於負責的普通員工與公司領導一起進行背靠背的考核。
（4）集中趨勢。集中趨勢就是指在考核時，傾向於把被考核者的工作績效集中於中間水平或者說平均水平，導致考核的不公。
還有其他心理因素影響考核的客觀性，如暈輪效應、首見效應、常知效應、近因效應、暗示偏差、情感因素等，這些些問題是員工考核中應注意克服。
5、物業管理企業應建立哪幾種激勵機制？
答：物業管理企業應建立以下幾種激勵機制。
（1）目標激勵。員工從事任何一項工作，都希望所在公司能有一個明確的工作目標，並引導他們圍繞著這個目標去工作，最終實現這個目標。目標明確了，員工才能有奮斗方向和工作動力。
（2）精神激勵。榜樣的力量是無窮的。一個單位主要領導的工作能力和人格魅力會直接影響到員工工作積極性的發揮。作為物業管理公司的領導層和主要管理人員一定要處處以身作則，以自身的榜樣力量來影響和調動員工的工作積極性。
（3）獎懲激勵。人工作的目的主要是獲得生存所需的物質基礎。要充分體現多勞多得、不勞不得的公平分配原則，對工作表現突出、模範遵守公司管理規定、用戶稱贊的員工要給予一定的物質獎勵。對工作不認真、不思進取、違反紀律、工作質量差等違背物業管理企業的經營管理目標和制度的行為要採取懲罰措施。
（4）福利激勵。與員工簽訂勞動用工合同，並為員工購買養老保險。同時，根據公司的經營狀況，實行年終雙薪、帶薪休假、安排旅遊、生日賀金、伙食補助、集中免費洗衣等福利措施來保障員工的利益，為員工解除後顧之憂，使員工全身心投人工作。
（5）榮譽激勵。對工作成績優異、素質高、業務能力強的員工，要盡快晉升到高一級的工作崗位；對工作突出、模範遵守公司管理規定、用戶稱贊的員工授予優秀服務標兵、先進個人等榮譽稱號。
（6）參與激勵。經常性地開展合理化建議活動，組織員工參與企業的各項管理工作，員工就會以公司為家，以主人翁精神投人工作，煥發出旺盛的工作熱情。
（7）考核激勵。加強考核激勵，完善考核制度，是避免影響員工積極性發揮的重要措施。

F. 心理咨詢師專業能力課程證書含金量高嗎，怎麼參加考試

心理咨詢師以新興的朝陽的職業，可觀的職業收入還有高尚的社會層次等版成為十大最佳工作之一權，而在國內，心理咨詢師這個行業同樣也是蘊含著巨大的潛力，據有關調查顯示，中國的心理咨詢師尚有非常嚴重的缺口，可達到40多萬。市場需求越來越大，而專業人員的嚴重缺失，導致未來心理咨詢師的前景相當可觀。
目前中國最有含金量的心理咨詢師證書，之前國際統一考試的心理咨詢師證書含金量最高，但是國家在16年就取消考試了，所以現在考取心理咨詢師的人數與日俱增，心理咨詢師的報考不支持考生以個人的形式直接報名參加考試，所以心理咨詢師是不可以自學考試的，想要考取心理咨詢師證書就要向培訓機構報名，指定時間參加考試即可。

G. 大陸律師怎樣通過香港大學的普通法深造文憑課程成為香港律師

擬取得香港的律師執復照，如果你在香制港念書，那在取得香港大學或者香港城市大學法學士學位和法學專業證書，再完成兩年的實習律師實習期(英聯邦畢業生亦一樣)，表現良好，才可獲認許在香港以律師身分執業。

其他大學的法律系畢業生可循下列途徑，在香港取得大律師或律師執業資格：

先考取法學專業證書／法律學深造證書，然後任實習律師兩年或實習大律師一年；
通過或獲豁免海外律師資格考試，並符合獲認許後的執業規定而取得律師資格；或 通過大律師資格考試，並完成所規定的實習大律師實習期。

H. 自考裡面的證書課程和實踐考核課程什麼意思

不同專業證書課程和實踐考核課程內容不一樣，下面以英語專業自考本科科目加以說明：

課程代碼 課程名稱 學分 備注
00087 英語翻譯 6
00600 高級英語 12
00602 口譯與聽力 6
00603 英語寫作 4
00604 英美文學選讀 6
00830 現代語言學 4
00831 英語語法 4
00832 英語詞彙學 4
03708 中國近現代史綱要 2
03709 馬克思主義基本原理概論4
06999 畢業論文 0
00840 第二外語(日語) 6 二選一

證書課程指拿學位證必須要通過的課程：
英語翻譯
高級英語
英美文學選讀
現代語言學
英語語法
英語詞彙學

實踐考核課程指要到主考院校考試的旨在學生實際操作能力的課程：
英語專業是口譯與聽力。

I. 職業認證有什麼用

1職業資格證書有什抄么用
資格襲證書是證明你從事某一行業的一個水平。目前含金量較高的，被國家承認的有人力資源管理師、工程師、會計師、稅務師等資格證，達到中級及以上，國家會有獎勵。
一般學校里的專業證書含金量不是很大，不過也是作為你學習過的證明。如果你自己是能力好的，有個相應的中級資格證書高級證書就相對來說很有用。
資格證書對工作也有一定用處的。不過建議要考你未來職業規劃的相關證書。也就是說你要想好自己未來想要從事什麼工作，職業資格證書要為你未來的工作服務。
2職業資格證書的類別
國家職業資格目錄共計140項職業資格。
其中，專業技術人員職業資格59項，含准入類36項，水平評價類23項;
技能人員職業資格81項，含准入類5項，水平評價類76項。
這些職業資格基本涵蓋了經濟、教育、衛生、司法、環保、建設、交通等國家重要的行業領域，符合國家職業資格設置的條件和要求。
准入類職業資格關系公共利益或涉及國家安全、公共安全、人身健康、生命財產安全，均有法律法規或國務院決定作為依據;
水平評價類職業資格具有較強的專業性和社會通用性，技術技能要求較高，行業管理和人才隊伍建設確實需要。

J. 急求！包頭廣播電視大學開放教育形成性考核 專業證書課程 答案

好好復習一下，很好過去的，